2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%
クリオ河辺
東京都青梅市東青梅五丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩9分
2008年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 55.86㎡の場合
相場
1,857万円
33.2万円/㎡
1,255
1,656
2,057
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,057万円
29.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月29日
クリオ河辺
2,100万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 55.86㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 2,100万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/24 | 1,598万円 | 28.6万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/17 | 1,698万円 | 30.4万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/01 | 2,300万円 | 41.2万円 | 5階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,798万円 | 32.2万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/03/13 | 1,898万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,998万円 | 35.8万円 | 2階 | 55.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/04 | 1,680万円 | 30.1万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 31.9万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,660万円 | 29.7万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/06/23 | 1,880万円 | 33.7万円 | 3階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,100万円 | 37.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/04 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,930万円 | 30.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズ河辺ステーションアクシス 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/20 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,490万円 | 43.4万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、青梅市では4.4%下落しています。
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